ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 марта 2023 г. в„– 2-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "УЕМСКОЕ" ПРИМОРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 4 пункта 1 статьи 7.6.1 областного закона от 23 сентября 2004 года в„– 259-внеоч.-ОЗ "О реализации государственных полномочий Архангельской области в сфере правового регулирования организации и осуществления местного самоуправления", подпунктом 7 пункта 11.2, пунктом 13 Положения о министерстве строительства и архитектуры Архангельской области, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 11 июня 2015 года в„– 214-пп, на основании заключения комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Архангельской области о результатах общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Уемское" Приморского муниципального района Архангельской области от 14 февраля 2023 года министерство строительства и архитектуры Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения в правила землепользования и застройки муниципального образования "Уемское" Приморского муниципального района Архангельской области, утвержденные решением Собрания депутатов муниципального образования "Приморский муниципальный район" от 23 декабря 2016 года в„– 301.
2. Разместить правила землепользования и застройки муниципального образования "Уемское" Приморского муниципального района Архангельской области с учетом изменений, утвержденных настоящим постановлением, в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, на официальном сайте Правительства Архангельской области и на официальном сайте органа местного самоуправления Приморского муниципального района Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в средствах массовой информации по решению органа местного самоуправления Приморского муниципального района Архангельской области.
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.

Министр строительства и архитектуры
Архангельской области
В.Г.ПОЛЕЖАЕВ





Утверждены
постановлением министерства
строительства и архитектуры
Архангельской области
от 07.03.2023 в„– 2-п

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "УЕМСКОЕ" ПРИМОРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

1. В пункте 1 статьи 43.3 виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить условно разрешенным видом использования "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка" (код 2.1.1).
2. Пункт 2 статьи 43.3 дополнить подпунктом "2.6" следующего содержания:
"2.6 Для малоэтажной многоквартирной жилой застройки:
1) Минимальный отступ от красных линий до линий регулирования застройки (до линий застройки) - 5 м. Отступы от иных границ земельного участка не менее 3 метров;
2) Предельные размеры земельных участков:
а) минимальные размеры земельных участков - 600 м2;
б) максимальные размеры земельных участков - 10000 м2;
3) Максимальная этажность многоквартирных жилых зданий - до 4 этажей, включая мансардный;
4) Максимальная высота многоквартирных жилых зданий малоэтажной застройки - 12 метров в коньке кровли;
5) Максимальная площадь помещений, встроенных в малоэтажные многоквартирные жилые дома:
а) объектов общественного питания - из расчета на 50 посадочных мест;
б) объектов розничной торговли - 150 м2 торговой площади;
6) Максимальный процент застройки - 40%;
7) При использовании и застройке земельных участков соблюдение требований градостроительных регламентов является обязательным наряду с требованиями технических регламентов, санитарных норм, нормативов градостроительного проектирования, публичных сервитутов, предельных параметров, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в зонах с особыми условиями использования территории и другими требованиями, установленными в соответствии с законодательством.".


------------------------------------------------------------------